1. 开展品牌内、外部评估诊断和研究，年底负责编制或修订推广策略提报至上级； 2. 负责项目公司范围内品牌的对外宣传推广工作，联络外部媒体、举办各类活动； 3. 根据集团的品牌战略，制订项目公司品牌推广方案及计划，并组织实施； 4. 按照集团要求，统一策划制作项目公司品牌推广物料（如宣传册、宣传片等）； 5. 搭建项目公司媒体平台网络，维护媒体资源关系； 6. 负责项目公司新闻宣传和舆论监督。 7. 负责收集、整理、研究本区域房地产市场、竞争对手、重点楼盘等信息； 8. 协助经理将收集的各类信息、研究的成果报集团，完善公司市场信息库； 9. 负责日常销售终端的研究、消费者研究，跟踪消费者需求现状及发展趋势，并评估各类营销组合策略的优劣势； 10. 负责搜集、分析和筛选客户信息，建立并完善客户信息库； 11. 针对目标客群进行客户敏感点分析，将客户研究成果转化为产品设计需求，并跟进产品实现过程，以验证客户研究成果的有效性。 12. 编制项目公司各项目营销策划整体方案及计划，提交至上级审核 13. 负责对营销策划及推广方案的实施效果进行监控、评估。 14. 编制项目公司内各项目年度营销费用预算表，确定营销推广成本及目标值，并报上级审批后监督执行； 15. 负责管理营销费用使用，做到事先预警、事中监督、事后评估 16. 负责搜集营销单位（市调单位、定位策划单位、营销整体方案策划单位、公共媒体、销售代理公司、公关公司等）信息，建立合作伙伴信息库； 17. 负责营销单位考察并编写考察报告，提出营销单位入围单位选择建议； 18. 参与拟订招标文件、发标、答疑、开标及合同的谈判及定标工作； 19. 组织对营销单位的监控和评价工作。 20. 负责营销单位信息库的建立与管理工作。 21. 参与项目的销售环境（包括售楼处、样板间、参观线路、沙盘、户型模型和地盘包装等）的规划和落实； 22. 制定项目的推盘计划及测算，并负责监督其实施。 23. 每月收集汇总各项目销售报表和相关数据，并进行统计分析，提出后续改善建议。 24. 负责广告商的管理，负责广告宣传和媒体投放的日常管理； 25. 负责项目公司广告设计工作； 26. 负责项目销售中心、样板间和展台及销售道具的布置方案策划与组织实施 27. 定期对营销中心、样板间进行维护优化和调整 28. 根据营销节点针对销售中心氛围进行包装和维护 29. 针对销售中心的景观打造及围墙设置、道旗设计等物料给与建议 30. 针对销售中心物业服务、人员配置、人员形象（置业顾问、物业人员）等给出建议。 31. 管理与本职工作有关的各项资料和日常工作记录 32. 参与公司组织的各项活动，主动与公司团队合作和沟通 33. 通过合理渠道，向公司提出各类建设性意见 34. 完成领导指派的其他工作