1. 组织编制项目的商品房认购协议和销售合同范本； 2. 组织编制项目的销售手册； 3. 负责项目销售资料的准备，并确保其符合法律、产品等方面要求。 4. 督导销售人员客户开发和维护情况； 5. 组织项目内部认购、预订登记管理； 6. 负责客户开发和重大来访客户的接待； 7. 协助财务管理部收取定金及房款； 8. 参与项目广告方案制定，并提出指导性建议，跟踪发布及效果分析； 9. 负责销售变更的管理和审批； 10. 定期负责对销控表以及退、换房进行调控； 11. 对现场销售和回款及时跟催按月上报并及时抽查。 12. 负责售楼处的保安以及卫生保洁工作； 13. 负责展示样板间的保洁及物品维护； 14. 负责商品房销售合同的签订； 15. 负责销售软件在项目公司内的应用。 16. 建立公司销售信息系统，并安排录入初始数据并动态更新； 17. 负责项目每日销售数据的统计分析；